הסכום המשוערך בש"ח
0.0
אחוז שינוי
0.0
שימו לב כי מחשבון תשומות הבניה מאפשר לחשב הצמדה למדד תשומות הבנייה רק לתקופות בהם ערך המדד הוזן. ערך המדד של החודש הקודם מפורסם על ידי הלמ"ס רק ב-15 בחודש הנוכחי.
כיצד משפיעים שינויים במדד תשומות הבנייה על המשכנתא?
נטלתם משכנתא לבניית בית או דירה מקבלן? סביר להניח כי היא מוצמדת למדד תשומות הבניה, מאחר ואתם תלויים בהוצאותיו של הקבלן שנגזרים מהשינויים במחירי חומרי הבניה. כאן תוכלו לחשב את עליית מדד זה לאורך השנים האחרונות.
על מנת לבחון את כל ההיבטים של המשכנתא ולבנות את התמהיל המתאים והזול ביותר עבורכם, כמו גם לבחון את ההשפעה של מדד תשומות הבנייה על מחיר הדירה והמשכנתא שלכם, אנו מזמינים אתכם לשיחת ייעוץ עם יועץ משכנתא ללא עלות.
השאירו לנו פרטים בטופס ונחזור אליכם, או חייגו אלינו.
שאלות ותשובות על חישוב ההצמדה למדד תשומות הבנייה
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה קבעה סל שכולל מוצרים שמשפיעים על מחירי הבנייה. על בסיס מחירי הסל, מעדכנת הלשכה את גובה המדד מדי 15 לחודש בשעה 18:30.
על מנת לחשב את תוספת ההצמדה למדד יש לחשב את השינוי שחל בערך של המדד בין מועד ההתחלה למועד הסיום, ולכפול אותו בסכום הצמוד.
מחשבון הצמדה למדד תשומות הבנייה של פלאנר יציג לכם את הסכום הכולל לאחר תוספת ההצמדה וכן את אחוז השינוי שחל במדד בתקופה הנקובה.
אלו כל הנתונים שאתם צריכים לדעת.
כן. המחשבון מבקש מכם להזין את הסכום המוצמד ואת תאריך תחילת ההצמדה ותאריך הסיום שלה. המחשבון בודק את ערך מדד תשומות הבנייה בשני המועדים, ומחשב את השינוי ואת שווי הכסף בסיום התקופה. המחשבון שואב מדי חודש את נתוני המדד העדכניים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה באופן אוטומטי לחלוטין באמצעות API ייעודי ולכן תמיד מכיל את הנתונים האקטואליים הנכונים בשלמותם.
על מנת שהמחשבון יוכל לבצע את החישוב של ההצמדה למדד תשומות הבנייה, עליכם להזין את הערך להצמדה, ואת חודשי תחילת וסיום התקופה. גובה המדד בחודשים אלו מחושב באופן אוטומטי על ידי המחשבון ואין צורך לברר נתונים אלו בנפרד.
מועד תחילת ההצמדה והסיום שלה תלויים בלוח התשלומים שקבעתם עם הקבלן.