בזכות הניסיון העשיר שצברנו בעבודה מול לקוחות מסורבים, אנו נדע להכווין אתכם ולבנות עבורכם את הפתרון הטוב והמתאים ביותר במגבלות הקיימות.
מאחר והמשכנתאות החוץ בנקאיות מורכבות וקל לבצע איתן טעויות, אנו נשמח לבנות עבורכם את התמהיל המדויק שיחסוך לכם המון כסף בעתיד.
עם התנהלות כלכלית נבונה, הסברים מניחים את הדעת, הגשת בקשה בצורה טובה לבנק או לגוף הנכון באותה עת, ועם הרבה מו"מ ניתן גם לאשר פושטי רגל לשעבר.
הלוואה כנגד נכס היא פתרון נהדר הקיים במערכת הבנקאית והחוץ בנקאית למגוון רחב של בעיות. ניתן לקבל משכנתא גם תמורת שיעבוד של נכס שכבר נמצא בבעלותנו.
שוק המשכנתאות הוא דינאמי, תחרותי ותנודתי מאד. במיחזור משכנתא ניתן לקצר שנים, להפחית החזר חודשי ולחסוך כסף. המון כסף.
אנו מתמחים בפתרונות מימון לגיל השלישי ונסייע לכם לתכנן את התקציב הנדרש לכם ונפעל עבורכם לקבלת הלוואה במהירות המרבית ובתנאים המיטביים עבורכם.
אנו בוחנים בקביעות את תיקי המשכנתאות ופועלים לעדכן ולהיטיב את הריביות והתנאים המקוריים, כדי לחסוך ללקוחותינו כסף רב.
היערכות מוקדמת להליך בנייה ולקיחת משכנתא, חוסכת כסף ועוגמת נפש. ללא תכנון מתאים יתכן ותמצאו את עצמכם במצב תזרימי קשה. אנחנו נוודא שזה לא יקרה!
משכנתא לדירה להשקעה היא משכנתא שונה מאשר משכנתא רגילה קלאסית. בתכנון שלה, באופן שניגשים אליה, באחוזי המימון ובבניית התמהיל שמרכיב אותה.
המשכנתא היא ככל הנראה ההלוואה הארוכה והיקרה ביותר שתיקחו בחייכם. תכנון נכון שלה, על ידי אנשי המקצוע המתאימים, יסייע לכם לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים בממוצע.
אם אתם מחפשים יועץ משכנתא מנוסה ומקצועי שישרת אך ורק את האינטרסים שלכם ויסייע לכם להשיג את המשכנתא האופטימלית, פלאנר היא הבית עבורכם.
המוטו שלנו: "אתם תבחרו את הבית, אנחנו את המשכנתא", הליווי שלנו יחסוך מכם את כל ההתרוצצויות ויבטיח שתקבלו את התוצאה המיטבית לצרכיכם, כך שמרגע שתבחרו את בית החלומות, תוכלו להסיר כל דאגה מלבכם ולדעת שאתם בידיים המקצועיות ביותר שיש.
אנו מזמינים אתכם להשאיר פרטים בטופס ולהירשם לשיחת ייעוץ ראשונית חינמית, בה נבחן את התיק שלכם ונסייע לכם בתכנון המשכנתא.
רכישת בית הינה עסקה פיננסית מהותית ומורכבת. כל אחוז של חיסכון מתבטא בהון שמתפנה לניצול במקומות אחרים. משכנתא טובה מהווה בסיס לבית בריא ומשפחה מתפקדת. המספרים שלנו מדברים בעד עצמם.
הבנק לרוב יציג לך תמהיל שמחולק לשלושה חלקים. הוא קרוי בסלנג המקצועי תמהיל שלישים ולרוב הוא אחיזת עיניים - משום שלצד ריביות נמוכות שעשויות לסנוור אותך, נמצאים בו המון כספים במסלולים מסוכנים שצמודים למדד. אנחנו נציע לך תמהילים עדיפים ונערוך עבורך השוואה שקופה.
התמהיל שאנו נבנה עבורך יהיה מותאם לתא המשפחתי שלך. לתכנון הפיננסי שלך לעוד 10, 15, 20 שנים קדימה. לפקיד הבנק עם כל הרצון הטוב אין את הזמן, היכולת, הרצון והכלים לבצע עבורכם את התכנון הפיננסי. אנחנו נדאג לבנות עבורך את התמהיל המדויק שיחסוך לך הרבה מאוד כסף לאורך הדרך.
לאחר שנבנה עבורך תמהיל מותאם, אנו ננהל מו"מ מול הבנקים להשגת ריביות אטרקטיביות עבור התמהיל. בתור מי שמחתימים עשרות לקוחות מדי חודש על משכנתאות בשווי עשרות מיליוני שקלים, יש לנו הכוח לשאת ולתת מול הבנקים בצורה טובה יותר. את התנאים שאנו מקבלים, לרוב, לקוח פרטי לא יוכל לקבל.
מעיין ויהודה, חלמו על בית מחוץ לעיר, בו יוכלו לגדל את שני ילדיהם. בני הזוג מרוויחים יחדיו שכר הגבוה מהממוצע במשק, ובכל זאת, רכישת דירה בישראל היתה עבורם בבחינת חלום רחוק.
הזוג שזכה בהגרלת מחיר למשתכן ביבנה, בחר לפנות לייעוץ משכנתא מתוך הבנה שזו הדרך להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורו, ובעצה משותפת החליטו לפנות לפלאנר כדי "לשלם קצת ולהרוויח הרבה".
הצלחנו להוריד את הריביות של הבנק בכל המסלולים ובמיוחד במסלול המרכזי (קבועה, לא צמודה), שם הורדנו למעלה מחצי אחוז. וכך לחסוך 100 אלף ש"ח מההצעה הראשונית שקיבלנו.
החיסכון ביחס לתמהיל סטנדרטי של הבנק מוערך בכ250 אלף ש"ח, זאת על משכנתא בסך 1.3 מיליון ש"ח (תארו לעצמכם לשלם 20% נוספים על המשכנתא שלכם, כי חסכם על יועץ מטעמכם).
כיום בבעלות הזוג נכס בשווי 1.92 מיליון ש"ח, אותו רכשו ב1.45 מיליון ש"ח עם הון עצמי של 150 אלף ש"ח בלבד. הודות לתכנון אסטרטגי, ייעוץ מקצועי, נסיון וזיהוי הזדמנויות.
עלות משכנתא משוערת
(במאות אלפים)
מחשבונים מתקדמים עם מידע עדכני שיעזור לכם לתכנן ולחשב את כל הנתונים לקראת נטילת המשכנתא
באמצעות מחשבון זה תוכלו לחשב את החזרי המשכנתא החודשיים שלכם. כאן תזינו את תמהיל המשכנתא שנטלתם ותקבלו נתוני החזר מפורטים ועדכניים, בשקלול הריביות והמדדים המותאמים למשכנתא שלכם.
למחשבוןבאמצעות מחשבון זה, תוכלו לבחון את מידת זכאותכם להלוואת זכאות מהמדינה. במידה ונמצאתם זכאים, כאן תקבלו אומדן של גובה הסכום שתוכלו לקבל בהלוואת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון.
למחשבוןבאמצעות מחשבון זה תוכלו לחשב את מחיר הדירה הסופי בפרויקט של מחיר למשתכן. מחיר זה יושפע ממגוון גורמים, בכלל זה, גודל המרפסת או הגינה, מספר החניות, מדד תשומות הבניה. אנו מזמינים אתכם להזין את הנתונים הרלוונטיים לכם ולקבל מחיר סופי.
למחשבוןנטלתם משכנתא לבניית בית או דירה מקבלן? סביר להניח כי היא מוצמדת למדד תשומות הבניה, מאחר ואתם תלויים בהוצאותיו של הקבלן שנגזרים מהשינויים במחירי חומרי הבניה. כאן תוכלו לחשב את גובה ההחזרים שלכם בשקלול מדד זה לאורך השנים האחרונות.
למחשבוןאם שילבתם בתמהיל המשכנתא שלכם מסלול צמוד מדד, כאן תוכלו לקבל את כל הנתונים על שיעורי העלייה/ירידה של המדד בחודש מסוים או תקופה ספציפית ולפיכך לחשב בהתאם את סכום ההחזר החודשי הצמוד שלכם באותו חודש או תקופה.
למחשבוןיועץ משכנתאות יכול לסייע לכל מי שצריך משכנתא – מי שבדרך לרכישת דירה, זוגות צעירים, זוכי מחיר למשתכן, משקיעי נדל"ן, רוכשי דירה שנייה, משפרי דיור ועוד. כמו כן, יועץ משכנתא רלוונטי למי שמחפש לשפר ולשנות הלוואת משכנתא קיימת במסגרת מחזור משכנתא.
נכון שגם הבנק מציע לכם יועץ משכנתאות, אך השם "יועץ" הוא קצת מטעה, ולטעמנו, נכון יותר לכנות אותו "סוכן". הבנק אינו עובד עבורכם, אין לו אינטרס לעזור לכם לחסוך כסף שעתיד להתגלגל לכיסו, הבנק דואג אך ורק לאינטרסים של עצמו ומנסה למכור לכם מוצר – משכנתא, בתנאים המועדפים על הבנק. חוסר הידע שלכם הוא היתרון של הבנק בניהול משא ומתן מולכם על תנאי המשכנתא, אם בכלל תזכו לנהל משא ומתן. הרי בסוף, הסוכן של הבנק מתפרנס ממשהו, מרוויח משכורת ושומר על מקום העבודה שלו, זה תפקידו.
עלותו של יועץ משכנתא מסתכמת בד"כ בכמה אלפי שקלים, כאשר על הפרק מונחות הלוואות במאות אלפים ובמליוני שקלים, רצוי שאיש מקצוע מנוסה יבחן אותן ויראה כיצד ניתן למטב אותן. פוטנציאל החיסכון הוא עצום ועומד על עשרות ומאות אלפי שקלים ביחס לתמהיל שתצליחו להשיג באופן עצמאי ללא הידע והניסיון שיש ליועץ מוסמך. אנו בפלאנר מעניקים ייעוץ משכנתא ראשוני לפונים אלינו. אנחנו נערוך עמכם שיחה טלפונית בה נבין מה הצרכים שלכם ונראה מה ניתן לעשות על מנת לחסוך לכם כסף.
לקוחותינו הרבים יעידו בעצמם שלפלאנר ניסיון רב, מקצועיות ומומחיות.
אנו ידועים כמי שלצד יחס אישי וחם מספקים ללקוחותינו את התוצאות הטובות ביותר וחוסכים להם הון בהלוואת המשכנתא, כבר בטווח המיידי.
אינספור לקוחות מרוצים מעידים על היקף חיסכון מובהק, על ליווי צמוד ומתמשך, ועל צוות מקצועי, שהופכים את פלאנר למשרד בוטיק המוביל בארץ בתחום המשכנתאות והפיננסים.
נוסף על כך, כמות התיקים וההלוואות שאנו מנהלים מעניקים לנו בין השאר כוח עצום במשא ומתן מול הבנקים, כח שאנו ממנפים עבורכם ושמתבטא בהנחות בריביות ובמגוון הטבות נוספות כמו הנחה בעמלת פתיחת תיק.
הישגינו מדברים בעד עצמם, וניתן לראות זאת בקייס סטאדיז ובהמלצות המפורסמים באתר.
כשלוקחים משכנתא חדשה מדובר בהלוואה כנגד דירה חדשה שאתם רוכשים. כיוון שכנגד ההלוואה ניתנות ערובות ובטחונות (הבנק ממשכן את הנכס), תנאי ההלוואה – הפריסה לשנים, הסכומים והריביות צפויים להיות משופרים ביחס להלוואות אחרות שתוכלו לקחת.
משכנתא למגורים היא הלוואת המשכנתא הנפוצה והסטנדרטית ביותר, אדם או זוג רוכש דירה שהוא מעוניין לגור בה בעצמו ולצורך כך נוטל מהבנק משכנתא. הדירה יכולה להיות בתהליכי בנייה, ואז יהיה צורך להסדיר מול הקבלן את תאריכי ותנאי תשלום או דירה קיימת שאותה ירכוש האדם מהבעלים הנוכחיים שלה. לצורך הרכישה הבנק יעמיד לרוכש הלוואה של עד 75% משווי הנכס, שתיפרס לעד 30 שנה. בין הרוכשים הפוטנציאליים, ניתן למצוא זוגות צעירים, שמעוניינים לרשום לראשונה נכס על שמם.
כדאי לקרוא:
השקעה בנדל"ן טומנת בחובה אינספור רכיבים שהופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור המשקיעים, בין אם זה ההחזקה בנכס ממשי שמעניק מעטה של ביטחון, הטבות המס השונות או היכולת לתרגם את ההון להכנסה שוטפת משכירות. ליתרונות האלה מצטרף יתרון אחד בולט במיוחד – המינוף. בנדל"ן נהוג וניתן לקחת הלוואות עצומות כנגד הנכסים שברשותנו, ובכך לרכוש נכסים יקרים יותר בסכום נתון ולהגדיל את התשואה הפוטנציאלית. כמובן שלמינוף יש מחיר וסיכון משל עצמו אך הוא פותח שלל דלתות שלא קיימות באפיקי השקעה אחרים. הבנקים יכולים להעניק הלוואה שבשיעור של עד 50% משווי הנכס כנגד דירה שנייה.
כדאי לקרוא:
בבואכם לבנות בית חדש, לא תוכלו לקבל משכנתא רגילה כאילו קניתם דירה קיימת ותצטרכו לעבור פרוצדורה מורכבת יותר שנקראת משכנתא לבנייה עצמית. השוני המהותי הוא שאת כספי המשכנתא לא תקבלו מייד אלא בשלבים, על פי דו"ח שמאי שיעריך את שווי הנכס בכל שלב ושלב בבנייה. כך נוצרת אי וודאות לגבי תכנון ההלוואה, המסלולים והריביות, ויכולות להיווצר התנגשויות מול ההתחייבויות לקבלן המבצע כשהבנק גורר רגליים או מסרב לשחרר את הסכומים המבוקשים.
היערכות מוקדמת להליך בנייה ולקיחת משכנתא, חוסכת כסף ועוגמת נפש. ללא תכנון מתאים יתכן ותמצאו את עצמכם במצב תזרימי קשה. אנחנו נוודא שזה לא יקרה!
בחלק זה נפרט על ייעוץ במסגרת הטבות ממשלתיות לרכישת בית והלוואת משכנתא.
הלוואת הזכאות הינה הלוואה שמסובדת על ידי משרד השיכון ומציעה מסלול הלוואה לאוכלוסיות מסוימות עם ריבית קבועה הצמודה למדד המחירים לצרכן. ההלוואה תהיה תמיד 0.5% פחות מהריבית הממוצעת בשוק לאותו מסלול ואותה תקופה והיא לא תעלה על 3%.
קיימות קבוצות רבות באוכלוסיה הזכאיות להלוואה זו וכדאי להן לפנות לייעוץ על מנת לבחון אם כדאי להן לשלב את ההלוואה בתמהיל המשכנתא שלהן. ניתן להשתמש במחשבון הלוואת זכאות על מנת לבחון אם וכמה מגיע לכם במסגרת הלוואת זכאות.
מחיר למשתכן היא תכנית דגל של הממשלה שנועדה לסייע בהפחתת מחירי הדיור ולהנגיש את רכישת הדירה לזוגות צעירים. ניתן לדון ארוכות ביעילותה ו/או בנחיצותה אך זה חורג מהנושא. בקצרה ניתן לציין כי ממשלת ישראל הפשירה קרקעות לקבלנים שהתחייבו למכור את דירות במחירים מוזלים לזוכים בהגרלה שערכה, באופן זה נהנים הזוכים, ברובם זוגות צעירים, מדירות במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק.
משכנתא עבור דירה במחיר למשתכן שונה במספר אספקטים ממשכנתא המיועדת לרכישת דירה "רגילה" בשוק החופשי, ולכן דורשת ייעוץ משכנתא של בעלי ניסיון בתחום. בין השאר חשוב לציין שבמחיר למשתכן אחוז מימון שונה ממשכנתא רגילה , ולעיתים יכול להגיע עד לכדי 90% ממחיר הרכישה. בנוסף ישנה אופציה לקבלת מענק מהמדינה לרוכשים ביישובים מסוימים.
ללא ייעוץ מוצלח לא תמצו את פוטנציאל הזכייה. לכן רצוי שתתכנו משכנתא מותאמת לייחודיות של פרויקט מחיר למשתכן הכוללת פתרונות מימון יצירתיים והתאמה מלאה לזוכים.
מחזור משכנתא הוא מהמושגים הנפוצים ביותר בעולם המשכנתאות. מדובר בתהליך במסגרתו מחדשים את תנאי ההלוואה שלקחתם אי-אז במטרה לשפר אותם ולהקטין את ההחזר הכולל שאתם עתידים לשלם.
את המחזור ניתן לבצע בבנק המקורי או בבנק אחר, ולעתים הוא יכלול קנסות שנועדו לפצות על אובדן ההכנסה שגרמתם לבנק בחריגתכם מההסכם המקורי. את המחזור מבצעים כשתנאי השוק והריביות טובים יותר, כשיכולת ההחזר משתנה או בכל שינוי בנסיבות. למעשה, תוכלו לפנות אלינו בכל עת על מנת שנבדוק עבורכם את כדאיות המחזור.
המחזור הינו תהליך מורכב, ורצוי לבחון היטב את האופציות העומדות בפניכם על מנת לקבל משכנתא אופטימלית שמתאימה לכם, לצורך כך, רצוי שתפנו ליועץ המתמחה בתחום של מחזור משכנתא.
במסגרת מסורבי משכנתא ניתן למצוא לקוחות רבים שנתקלים בסירוב גורף של הבנק להעניק להם משכנתא, מסיבות שתלויות בלווה, באופי ההלוואה, או בנכס המיועד. על מנת להתמודד עם סירוב משכנתא, רצוי להבין היטב את הגורמים לסירוב, לערוך תכנון פיננסי מקיף, ולבחון חלופות אחרות באמצעות יועץ משכנתאות מנוסה.
משכנתא חוץ-בנקאית היא הלוואת משכנתא שנלקחת מגוף פיננסי שאינו בנק מסחרי (חברת אשראי, קרנות הון, חברות ביטוח, בתי השקעות, חברות פינטק וכד'). התנאים של המשכנתא החוץ-בנקאית רחוקים מלהיות אופטימליים, אך קיימים אנשים שאין להם ברירה אלא לפנות לגופים אחרים על מנת להשיג את ההלוואה הנדרשת.
המטרה במשכנתא כזו לרוב היא לאפשר הבראה והתייצבות כלכלית של על מנת לחזור למערכת הבנקאית כעבור זמן קצר ככל הניתן ולמחזר את המשכנתא בתנאים עדיפים בהרבה.
לעתים, אנשים שבבעלותם נכס ולא רוצים למכור אותו "בלחץ" יוכלו לשקול למשכן את הנכס שלהם כנגד הלוואה חוץ-בנקאית, כיוון שמדובר בהליך לא סטנדרטי, רצוי להתייעץ עם יועץ משכנתאות מנוסה.
משכנתא לכל מטרה היא מוצר פיננסי מורכב שיכול במקרים מסוימים לפתור פלונטרים פיננסיים מעיקים שאין הם פתרון במסגרת ארגז הכלים הקונבנציונאלי. מדובר בכלי רב עוצמה שיכול להוציא אתכם מהבוץ או לגרום לכם לשקוע לתמיד ולגרום נזק עצום שלא ניתן לתקן. בהתאם, רצוי להיוועץ ביועץ משכנתא מקצועי שיידע לסייע בלקיחת משכנתא מסוג זה.
ניתן לקחת משכנתא על מנת לאחד ולסגור הלוואות אחרות, מדובר במשכנתא ייחודית שתסייע לכם להקטין את הנטל ולפנות תזרים מזומנים, זאת על ידי איחוד וסגירת הלוואות ופריסת תשלומים לתקופות ארוכות ביותר. נדרש ייעוץ מקצועי על מנת שלא לעשות טעויות שיעלו ביוקר.
משכנתא לכל מטרה יכולה גם במקרים מסוימים לסייע לכם להגשים חלום יקר: בין אם מדובר בחתונה של הבת שלכם, חופשה חלומית בכל שתמיד רציתם או רכב ספורט מפלצתי, משכנתא לכל מטרה תאפשר לכם לקבל הלוואה כנגד נכס, בתנאים זולים יחסית ולהשיג את ההון הדרוש להגשמת החלומות בטווח הזמן המיידי.
המחיר של יועץ משכנתא משתנה בין יועץ ליועץ ותלוי גם במורכבות התיק עצמו. היועץ מסייע לכם לבנות תמהיל משכנתא מוצלח מזה הסטנדרטי שיציע לכם פקיד המשכנתאות בבנק ובכך יחסוך לכם במרוצת הדרך עשרות-מאות אלפי שקלים במידה והוא בעל ניסיון. עלותו מאידך מסתכמת בכמה אלפי שקלים בודדים, וכנראה תסתמן בתור ההשקעה המשתלמת ביותר שעשיתם בחייכם (במידה ובחרתם יועץ משכנתא מוצלח).
ניתן לקרוא בהרחבה על אופן התמחור בתיקים שונים ועל מה נכלל בכל מסלול ליווי במאמר הבא:
יש לכם משכנתא קיימת? מעולה! בקשו מהבנק שלכם דו״ח יתרה לסילוק ושילחו לנו. אנו נבדוק חינם כמה אתם יכולים לחסוך.
מתלבטים אם כדאי לכם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתא? אנו מציעים תחילה לשאול את עצמכם כמה שאלות:
אם עניתם בחיוב על לפחות שתיים מהשאלות, אנחנו פה בשבילכם.
כשעומדים בפני חתימה על הסכם לנטילת משכנתא כדאי להיות בטוחים שזו העסקה הטובה ביותר בשוק מבחינת גובה הריבית, המבנה וההתאמה האישית לצרכים שלכם. חשוב להסתכל קדימה ולהתאים את יכולת ההחזר ליכולות הפיננסיות שלכם כיום ובעתיד, לאורך כל חיי המשכנתא. מלבד ההחזר החודשי, יש לקחת בחשבון הוצאות חודשיות נלוות כמו ביטוח חיים, (אותו הבנקים מחייבים), דמי שמאות, דמי פתיחת תיק, שכר טרחה עורכי דין וכו׳. אנו ב-planner נתאים עבורכם את התוכנית הטובה ביותר שתאפשר לכם חיסכון מקסימלי.
תוכלו למצוא מידע נוסף ומדריכים על משכנתאות באזור המאמרים שלנו.
הניסיון הרב, המקצועיות, המומחיות, היחס האישי והחם – הם שהביאו ל-planner זרם בלתי פוסק של לקוחות שעם השנים הפכו יחדיו למאסה קריטית. מאסה זו מאפשרת, בין השאר, ניהול מגעים מול הבנקים בעמדת יתרון שבהכרח באה לידי ביטוי ביתרון מובהק עבורכם. אינספור לקוחות מרוצים מעידים על היקף חיסכון מהותי, יחס אישי וליווי צמוד ומתמשך, על ידי הצוות המסור והמקצועי, שהופכים את planner למשרד בוטיק, מותאם לצרכי כל לקוח ולקוח. ההישגים מדברים בעד עצמם אבל היחס, הוא שנותן ביטחון והופך את כל התהליך לנעים ויעיל.
יועצי המשכנתאות של הבנקים יכולים להיות אנשים מקצועיים וטובים, אך הם כפופים לאינטרסים ולתכתיבים של הבנק בשירותו הם פועלים. למעשה, יועץ המשכנתאות של הבנק לא באמת משרת אתכם, הוא משרת את הבנק. כשהיועץ של הבנק עושה את הטוב ביותר מבחינת הבנק, זה לא בהכרח הטוב ביותר עבורכם. אנו ב-planner לא פועלים מטעם הבנק אלא אך ורק מטעמכם. לכן, אם ברצונכם למצוא את העסקה הטובה ביותר מבין הבנקים השונים, כזו שתהיה תפורה בדיוק למידותכם, planner יתפור לכם אותה, ויחסוך לכם כסף רב בתהליך.
משכנתא נלקחת לשנים רבות שבמהלכן חלים בחיי כולנו לא מעט שינויים, וזאת לצד תנודות במשק ובמדיניות הבנקים והממשלה. עם הזמן עלול החזר המשכנתא להפוך למכביד על חיי המשפחה, כאשר במקביל ייתכנו שינויים במדד המחירים לצרכן ובשערי ריבית הפריים או שערי המט״ח. מערכת היחסים שלכם עם planner לא מסתיימת ביום שקיבלתם את המשכנתא ויצאתם לדרך. אנו ב- planner שומרים איתכם על קשר ועוקבים כל העת אחר השינויים במשק. כאשר אחד או יותר מהתנאים מתקיימים, אנו נמליץ לכם על מיחזור המשכנתא, כלומר, החלפת המשכנתא הישנה בחדשה בתנאים טובים יותר.
אם החלטתם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות, תגלו שבאמצעותו, הצלחתם לחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים. מן הסתם, יש פערים בפוטנציאל הוזלת עלות המשכנתא בין כל מקרה ספציפי לאחר. הניסיון שלנו ב -planner מאפשר לנו לנהל מו״מ נוקב מול הבנקים לגבי תקופת ההחזר, התמהיל וגובה הריבית של המשכנתא. ניסיון זה יחד עם המיומנות והמקצועיות, מאפשר לנו להביא לפתחו של הלקוח את העסקה הטובה ביותר, לעיתים תוך חיסכון של למעלה מ-100 אלף ש״ח. בנוסף, תמהיל המשכנתא, מידת הגמישות והריביות שהושגו, ישפיעו על ההכנסות החודשיות הפנויות שלכם למשך שנים רבות.